Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 31-03-2026
Description
Bij de mooie kwekerijen van het Laag Boskoop en vlakbij de Jachthaven de Gouwe en Schaatsbaan Otweg, ligt
deze charmante 2-onder-1 kapwoning met eigen overdekte parkeerplaats aan de Berkenweg 15. Een ideale combinatie van karakter, comfort en ruimte op een prachtige locatie.
De Berkenweg is een rustige en kindvriendelijke straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe omgeving vindt u een speeltuin, basisscholen, station Boskoop en het gezellige centrum. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Classification:
Ground floor
Via de entree betreedt u de woning met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van vaste kasten en vormt een prettige leefruimte met een open verbinding naar de keuken.
De ruime keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.
1st floor
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. In de tweede slaapkamer zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel.
Attic
Via een luik op de overloop bereikt u met een vlizotrap de zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als praktische bergruimte.
Outdoor space
De heerlijk zonnige achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd met bestrating en diverse borders. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De achterom maakt het geheel extra praktisch.
Details:
- Energy label C
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving;
- Dichtbij het station, centrum en uitvalswegen;
- Sfeervolle woonkamer met fraai vrij uitzicht;
- Nette, ruime keuken;
- Heerlijke zonnige achtertuin;
- 2 slaapkamers en veel bergruimte;
- CV ketel eigendom
- Ruime overdekte privé parkeergelegenheid aan de achterzijde.
Kortom: een sfeervolle gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Boskoop.
deze charmante 2-onder-1 kapwoning met eigen overdekte parkeerplaats aan de Berkenweg 15. Een ideale combinatie van karakter, comfort en ruimte op een prachtige locatie.
De Berkenweg is een rustige en kindvriendelijke straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe omgeving vindt u een speeltuin, basisscholen, station Boskoop en het gezellige centrum. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Classification:
Ground floor
Via de entree betreedt u de woning met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van vaste kasten en vormt een prettige leefruimte met een open verbinding naar de keuken.
De ruime keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.
1st floor
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. In de tweede slaapkamer zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel.
Attic
Via een luik op de overloop bereikt u met een vlizotrap de zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als praktische bergruimte.
Outdoor space
De heerlijk zonnige achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd met bestrating en diverse borders. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De achterom maakt het geheel extra praktisch.
Details:
- Energy label C
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving;
- Dichtbij het station, centrum en uitvalswegen;
- Sfeervolle woonkamer met fraai vrij uitzicht;
- Nette, ruime keuken;
- Heerlijke zonnige achtertuin;
- 2 slaapkamers en veel bergruimte;
- CV ketel eigendom
- Ruime overdekte privé parkeergelegenheid aan de achterzijde.
Kortom: een sfeervolle gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Boskoop.
Characteristics
Koopsom € 395.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 31-03-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 84 m²
Inhoud 328 m³
Overige inpandige ruimte 11 m²
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 33 m² (6 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Boskoop
Annual electricity consumption
3390 kWh
(Average under one roof in Boskoop)
Annual gas consumption
1460 m³
(Average under one roof in Boskoop)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 404.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Houtman & de Vogel
Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.
